カテゴリー: 土地家屋調査士

境界線とは、土地と土地の境を表す線です。境界線は紙のように何かで線を引いて示すことができれば一番良いのですが、地面にそれは不可能なので、昔から線を引くかわりに土地の四隅や境界線上に杭などの標識を設置し…

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地目変更とは、土地の登記簿上の土地の用途目的（地目：「ちもく」といいます）を現実のものに改めること、または新しく変えることをいいます。 例えば、今まで畑だった土地を宅地に変え、住宅を建築したり、既に住…

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土地家屋調査士は、他人の依頼を受けて、不動産の表示に関する登記に必要な調査・測量を行い、本人に代わって登記申請を行います。不動産の物理的現況（どこに、どのくらいの広さの建物、土地なのか等）を登記簿の表…

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測量の種類 土地や道路との境界確認をします。（公共測量は公共測量業者に委託してください） 完了するまでに要する時間 民間の測量では1ヶ月前後、官公庁との境界の測量では裁決が下りるまでの期間により変動し…

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建物新築 新しく建物が完成すると、まず建物表題登記をし、その後所有権保存登記をします。保存登記が完了すると「登記識別情報」または「権利証」が交付されます。そして住宅ローン等の担保の登記をします。建物表…

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